贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司定于2023年10月17日上午10：00在贛州市公共資源交易中心對公司華錦、華韻、華城名苑等小區(qū)四十四宗資產(chǎn)公開招租（其中包括編號GZCQ2023172、GZCQ2023187、GZCQ2023149項目部分流拍標(biāo)的），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號:GZCQ2023225

二、拍賣標(biāo)的基本情況

備注：

1、租金繳納方式：按月繳納，先繳納后使用；每期租金在當(dāng)期租期開始后5日內(nèi)予以全額繳付；

2、履約保證金為合同最后一年度的3個月租金；如租賃合同需中途終止，承租人必須提前三個月提出書面申請，并說明理由，否則履約保證金將不予退回；

3、免租期1個月的，第一個年度首期減免1個月租金；免租期2個月的，第一年度、第二年度首期各減免1個月；免租期3個月的，第一年度、第二年度和第三年度首期各減免1個月；

4、標(biāo)的16存在漏水現(xiàn)象，意向競租人務(wù)必親自查看現(xiàn)場，標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價格。

5、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；

6、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

三、競租方式：采取現(xiàn)場增價舉牌競價的方式進(jìn)行,價高者得，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

四、競租人競租條件

1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3、原承租人可報名參加競租，報名前須與出租單位聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份，出租單位提供的原承租人名單中的原承租人可在競租會現(xiàn)場行使優(yōu)先權(quán)。在競租會開始前未經(jīng)出租單位確認(rèn)的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

4、遵守出租單位的管理，同意《資產(chǎn)租賃合同》各項條款及雙方的約定。

五、標(biāo)的展示時間、地點

1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至2023年10月16日17：00止；

2、標(biāo)的展示地點：化工廠返遷房、華錦、華韻、華城名苑等小區(qū);

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司  易女士18146685030         

黃先生 15216150001

②招租機(jī)構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司 葉先生18670146655

六、本次招租相關(guān)時間及招租地點

競租報名截止時間：公告之日起至2023年10月16日17：00止；

競租保證金到賬截止時間：2023年10月16日17：00止；

招租會時間：2023年10月17日10：00開始；

招租會地點：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。

七、報名事項

1、競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名，須在2023年10月16日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金。

3、競租人所繳納的競租保證金須在2023年10月16日17：00前到達(dá)指定賬戶；

4、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到贛州金房拍賣有限公司（贛州市章貢區(qū)長征大道1號贛州中航城國際公寓16G-29）辦理；

5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

八、特別提醒

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀參與競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、網(wǎng)上報名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。

3、參與競租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。

九、咨詢電話

1、出租單位：贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司   易女士18146685030         

黃先生15216150001

2、招租機(jī)構(gòu)：贛州金房拍賣有限公司 葉先生18670146655

3、國泰新點技術(shù)支持： 400－998－0000（服務(wù)熱線）

十、使用下列方式查看相關(guān)資料

1、江西省公共資源交易網(wǎng)

2、贛州市人民政府網(wǎng)

3、“贛州公共資源交易”微信公眾號，可通過微信掃描文件《目錄》中的二維碼關(guān)注。

贛州振興實業(yè)有限責(zé)任公司

贛州金房拍賣有限公司

2023年9月26日

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